UNE MAISON 3 pièces — 65 000 €

2 LES EXAUMES 03370 VIPLAIX
Vendu le 21 février 2022
433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 21 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 378 m²
Prix/m²433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A353
Contenance1 280 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro353

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10576582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viplaix

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
28%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,1%Chômage
0%Cadres
Population active116
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viplaix (2025)

🏢Appartementfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,2 EUR/m²/mois
4,78,2 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
17,25%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viplaix

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D310Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
65 000 €prix moyen
2022
65 000 €
433 EUR/m²Vente actuelle

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