UNE MAISON 8 pièces — 438 095 €
1691 GRASSAC-NORD 33930 VENDAYS-MONTALIVET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 095 € le 24 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface210 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 993 m²
Prix/m²2 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR385
Contenance5 245 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro385
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10573266. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Vendays-Montalivet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Vendays-Montalivet (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 2 197 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vendays-Montalivet
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/1992 - 21/06/1992
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,2% évolution globale
394 048 €prix moyen
2022
438 095 €
2 086 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2016
350 000 €
1 667 EUR/m²Biens comparables
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