UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €

9 RUE DE LA LIBERATION 34150 LAGAMAS
Vendu le 21 septembre 2022
3 146 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 21 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 496 m²
Prix/m²3 146 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A680
Contenance1 496 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro680

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10564791. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lagamas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,7%Chômage
9%Cadres
Population active54
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Loyers de référence Lagamas (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,0 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
12,2 EUR/m²/mois
8,816,8 EUR/m²
8 observations
📈Rendement locatif brut
4,64%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lagamas

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Sécheresse01/01/2023 - 31/12/2023

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
46 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
139 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
312 m
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
393 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
280 000 €prix moyen
2022
280 000 €
3 146 EUR/m²Vente actuelle

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1

1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement147 m²1