UNE MAISON 4 pièces — 299 500 €

759 RUE DES ROSIERS 14740 THUE ET MUE
Vendu le 30 août 2022
2 455 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 299 500 € le 30 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 373 m²
Prix/m²2 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA31
Contenance1 745 m²
Préfixe423
SectionZA
Numéro31

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10564601. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Thue et Mue

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 169 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
17%Cadres
Population active3 127
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thue et Mue (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
10,114,8 EUR/m²
170 observations
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
199 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thue et Mue

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations Remontée Nappe20/01/2001 - 07/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2002 - 02/06/2002

Transports en commun

31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

Mesnil PatryNomad Car (Région Normandie);TWISTO450 m
Mesnil PatryAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo461 m
Mesnil PatryNomad Car (Région Normandie);TWISTO461 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
299 500 €prix moyen
2022
299 500 €
2 455 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de THUE ET MUE

292permis récents
497logements autorisés
44 757 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

1 logement12 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement133 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1