UNE MAISON 4 pièces — 261 500 €
63 ALL DES PAQUERETTES 24500 SAINT-JULIEN-INNOCENCE-EULALIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 500 € le 3 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 395 m²
Prix/m²2 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B71
Contenance850 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10559520. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Julien-Innocence-Eulalie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
311 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Julien-Innocence-Eulalie (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,61%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Julien-Innocence-Eulalie
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1998
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+74,3% évolution globale
195 500 €prix moyen
2022
261 500 €
2 782 EUR/m² +49,4% Vente actuelle 2019
175 000 €
1 862 EUR/m² +16,7% 2014
150 000 €
1 596 EUR/m²Biens comparables
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