UNE MAISON 4 pièces — 510 000 €
1146 RTE DE VILLEMATIER 31380 MONTJOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 000 € le 19 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface183 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain196 380 m²
Prix/m²2 787 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE22
Contenance2 005 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10558934. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montjoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montjoire (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 1 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjoire
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
510 000 €prix moyen
2022
510 000 €
2 787 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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