UNE MAISON 5 pièces — 351 000 €

4 RTE DE LA GRAUGE 16380 SOUFFRIGNAC
Vendu le 12 janvier 2022
2 167 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 351 000 € le 12 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain45 264 m²
Prix/m²2 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A931
Contenance36 230 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro931

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10554932. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souffrignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

142 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
1,7%Chômage
0%Cadres
Population active60
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souffrignac (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souffrignac

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2

Arrêts les plus proches

SOUFFRIGNAC- BIEE carf RD4/65Cars Régionaux 16 - Charente635 m
SOUFFRIGNAC- BIEE carf RD4/65Cars Régionaux 16 - Charente635 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
604 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
605 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
284 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+76,6% évolution globale
397 750 €prix moyen
2024
565 000 €
3 488 EUR/m² +61,0%
2022
351 000 €
2 167 EUR/m² -1,1% Vente actuelle
2020
355 000 €
2 191 EUR/m² +10,9%
2015
320 000 €
1 975 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics3 · 338 m

Permis de construire Commune de SOUFFRIGNAC

3permis récents
3logements autorisés
383 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2021

5

1 logement123 m²1
Permis de construire juil. 2015

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2014

1

1 logement164 m²1