UNE MAISON 2 pièces — 44 000 €

4 A LE BOURG 37120 CHAVEIGNES
Vendu le 30 novembre 2022
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 44 000 € le 30 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 233 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL98
Contenance2 233 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro98

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10552432. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Chaveignes

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
1%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
0%Cadres
Population active209
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chaveignes (2025)

🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,7 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
13,99%
Loyer estimé : 513 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chaveignes

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
92 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m
🚗
Départementale D361Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
44 000 €prix moyen
2022
44 000 €
667 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire janv. 2017

1

1 logement119 m²1
Permis de construire août 2016

1

1 logement135 m²1