UNE MAISON 5 pièces — 460 000 €

27 RTE DE MOUSTER COAT 29170 ST EVARZEC
Vendu le 02 février 2022
2 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 2 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface169 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 930 m²
Prix/m²2 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F1056
Contenance2 930 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro1056

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10547596. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 230 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Évarzec

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
13%Cadres
Population active1 653
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�varzec (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
45 observations
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,013,9 EUR/m²
77 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 1 886 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Évarzec

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Finistère6

Arrêts les plus proches

Croas KerhornouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla403 m
Croas KerhornouBreizhGo en Finistère403 m
Croas KerhornouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla417 m
Croas KerhornouBreizhGo en Finistère417 m
Croas KerallecSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla784 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
396 m
🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D783Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m
🚗
Départementale D783Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+70,4% évolution globale
341 833 €prix moyen
2022
460 000 €
2 722 EUR/m² +55,7% Vente actuelle
2020
295 500 €
1 749 EUR/m² +9,4%
2015
270 000 €
1 598 EUR/m²

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 6p
330 000 €
2 230 EUR/m²1.3 km2025
148 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics7 · 385 m
Santé1 · 594 m

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234permis récents
338logements autorisés
30 147 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement97 m²1
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