UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €

5294 LA ROCHE BATIOT 85110 SAINT-PROUANT
Vendu le 25 mars 2022
1 026 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 000 € le 25 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 900 m²
Prix/m²1 026 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C735
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro735

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10538818. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 902 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -46,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Prouant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,1%Chômage
6%Cadres
Population active798
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Loyers de référence Saint-Prouant (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
7,613,6 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,010,2 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
9,15%
Loyer estimé : 610 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Prouant

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2022
80 000 €
1 026 EUR/m²Vente actuelle

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Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire privée Abbé Auguste Billaud755 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PROUANT

84permis récents
103logements autorisés
8 927 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement67 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement62 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement119 m²1