UNE MAISON 2 pièces — 63 000 €

350 RTE DE LA VALLEE 76116 SAINT-DENIS-LE-THIBOULT
Vendu le 17 août 2022
1 400 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 17 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A548
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro548

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10532988. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 729 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -48,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Denis-le-Thiboult

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

500 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,1%Chômage
18%Cadres
Population active224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Denis-le-Thiboult (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
9,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,512,3 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 458 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-le-Thiboult

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2018 - 24/01/2018
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Mairie / ÉcoleNomad Car (Région Normandie)302 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
514 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-37,0% évolution globale
87 667 €prix moyen
2022
63 000 €
1 400 EUR/m² -37,0% Vente actuelle
2021
100 000 €
2 222 EUR/m² 0,0%
2018
100 000 €
2 222 EUR/m²

Biens comparables

54%
UNE MAISON · 3p
131 000 €
2 729 EUR/m²1.7 km2025
48 m²
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1

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1

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Permis de construire juil. 2023

1

1 logement80 m²1
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1

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