UNE MAISON 3 pièces — 155 400 €
28 RUE DU MONT ST MICHEL 50850 GER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 400 € le 25 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 520 m²
Prix/m²1 317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E616
Contenance1 393 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro616
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10529624. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ger
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
10%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Ger (2025)
🏢Appartementfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,18,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
4,78,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 746 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ger
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
65 m 🚗
Départementale D157Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D157Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,8% évolution globale
170 800 €prix moyen
2025
186 200 €
1 578 EUR/m² +19,8% 2022
155 400 €
1 317 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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