UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
4 CLERAT 23000 ANZEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 13 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 381 m²
Prix/m²1 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR134
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro134
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10529506. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Anzême
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
543 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Anz�me (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 401 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Anzême
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
76 m 🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D48A2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2022
60 000 €
1 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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