UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

500 RUE DE LA CURTANE 73390 VILLARD-LEGER
Vendu le 02 novembre 2022
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 2 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 208 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle D1025
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1025

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10527991. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villard-Léger

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
4%Cadres
Population active252
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villard-L�ger (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villard-Léger

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Glissement de Terrain21/11/1992 - 21/11/1992

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

BottièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha609 m
BottièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha632 m
CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha966 m
CharrièreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha993 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D925Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2022
210 000 €
2 333 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 4p
205 000 €
2 228 EUR/m²104 m2025
92 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 4p
124 750 €
1 503 EUR/m²1.3 km2024
83 m²
Voir

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Enseignement1 · 951 m
Santé1 · 941 m

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Ecole
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