UNE MAISON 4 pièces — 147 500 €
5717 CRAMOUX 35310 BREAL-SOUS-MONTFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 500 € le 11 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 030 m²
Prix/m²1 536 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM51
Contenance7 030 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10526220. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bréal-sous-Montfort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Br�al-sous-Montfort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,215,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bréal-sous-Montfort
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2001 - 26/01/2001
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
547 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
557 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 500 €prix moyen
2022
147 500 €
1 536 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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