UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
35 RUE DE NIVIGNE 01250 NIVIGNE ET SURAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 17 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface170 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain405 m²
Prix/m²559 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB87
Contenance405 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10524264. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nivigne et Suran
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
832 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Nivigne et Suran (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,07%
Loyer estimé : 1 352 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nivigne et Suran
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 14/11/1991
Transports en commun
8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Chavannes-sur-Suran - Grand ChavuissiatREGION - cars Région Ain307 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
261 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
299 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
344 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
95 000 €prix moyen
2022
95 000 €
559 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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