UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €

5113 VEZIN 01350 POLLIEU
Vendu le 26 septembre 2022
1 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 26 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 824 m²
Prix/m²1 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A689
Contenance1 302 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro689

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10523564. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 114 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pollieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
13%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pollieu (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
9,88%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollieu

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités2

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2022
190 000 €
1 258 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 5p
315 000 €
2 114 EUR/m²627 m2025
149 m²
Voir

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