UNE MAISON 4 pièces — 224 972 €
5 CHEZ NAUD 17130 COURPIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 972 € le 25 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 711 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN122
Contenance5 711 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10522565. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 173 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +91,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courpignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Courpignac (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,412,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courpignac
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
48 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
211 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 972 €prix moyen
2022
224 972 €
2 250 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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