Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 28 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 201 m²

Prix/m²1 848 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B394

Contenance2 201 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10518321. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 344 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montreux

Revenus

17 790 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 109 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

33% Propriétaires

65%Locataires

42%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,4%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabl�-sur-Sarthe (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,611,8 EUR/m²

8,2 EUR/m²/mois

6,610,2 EUR/m²

5,31%

Loyer estimé : 752 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sablé-sur-Sarthe

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 60 dBLn 52 dB

362 m

🚗

Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

94 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

391 m

🚗

Départementale D309Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+100,0% évolution globale

127 500 €prix moyen

2022

170 000 €

1 848 EUR/m² +100,0% Vente actuelle

2016

85 000 €

924 EUR/m²

Biens comparables

1 856 EUR/m²1.4 km2025

1 344 EUR/m²1.4 km2025

93 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire publique Gai Levant1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SABLE SUR SARTHE

139permis récents

580logements autorisés

38 259 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

44 logements3 040 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement118 m²1

Permis de construire juin 2025

96 logements2 884 m²1