UNE MAISON 4 pièces — 97 000 €

435 BARAYRAT 82400 MONTJOI
Vendu le 07 décembre 2022
770 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 97 000 € le 7 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 292 m²
Prix/m²770 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B770
Contenance819 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro770

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10517476. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montjoi

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,3%Chômage
32%Cadres
Population active72
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montjoi (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,2 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,0 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
12,24%
Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montjoi

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1993 - 15/08/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/1996 - 10/01/1996

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
463 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
97 000 €prix moyen
2022
97 000 €
770 EUR/m²Vente actuelle

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