UNE MAISON 4 pièces — 242 500 €
9005 CHAUBET 33190 PONDAURAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 500 € le 8 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 586 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle ZE72
Contenance2 586 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10517189. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 217 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +95,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pondaurat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
458 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Pondaurat (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pondaurat
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 09/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1992 - 31/07/1992
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
83 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+76,5% évolution globale
182 967 €prix moyen
2022
242 500 €
2 377 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2018
169 000 €
1 657 EUR/m² +23,0% 2016
137 400 €
1 347 EUR/m²Biens comparables
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