UNE MAISON 6 pièces — 418 700 €

3 LE BOIS DE VERDUN 14210 VACOGNES-NEUILLY
Vendu le 02 mai 2022
2 192 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 418 700 € le 2 mai 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface191 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 510 m²
Prix/m²2 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D149
Contenance3 510 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10504118. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vacognes-Neuilly

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

669 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,0%Chômage
17%Cadres
Population active327
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vacognes-Neuilly (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,014,0 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 815 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vacognes-Neuilly

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)2

Arrêts les plus proches

RD 8Nomad Car (Région Normandie)831 m
RD 8Nomad Car (Région Normandie)918 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
62 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
64 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
81 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+280,6% évolution globale
264 350 €prix moyen
2022
418 700 €
2 192 EUR/m² +280,6% Vente actuelle
2019
110 000 €
576 EUR/m²

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56logements autorisés
4 154 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2023

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1 logement94 m²1
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1

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1

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Permis de construire oct. 2022

1

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