UNE MAISON 3 pièces — 149 500 €
32 TOUCHEMONT 28200 ST DENIS-LANNERAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 20 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 030 m²
Prix/m²2 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN108
Contenance1 030 m²
Préfixe205
SectionZN
Numéro108
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10503670. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Denis-Lanneray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Denis-Lanneray (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,54%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Lanneray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/11/2023 - 05/11/2023
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
330 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
332 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
149 500 €prix moyen
2022
149 500 €
2 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Commerces1 · 419 m
Permis de construire Commune de ST DENIS-LANNERAY
34permis récents
36logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement149 m²1