UNE MAISON 5 pièces — 265 000 €
26 CONDAMINE 11190 COUSTAUSSA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 265 000 € le 14 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 043 m²
Prix/m²2 454 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle WA190
Contenance5 116 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10496538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 003 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +144,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coustaussa
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
51 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Coustaussa (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,36%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coustaussa
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/03/2023 - 29/06/2023
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m 🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
513 m 🚗
Départementale D312Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+26,2% évolution globale
237 500 €prix moyen
2022
265 000 €
2 454 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2019
210 000 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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