UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
16 RUE DU PRIEURE 16560 AUSSAC-VADALLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 21 novembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 847 m²
Prix/m²2 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B586
Contenance999 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro586
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10493671. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 387 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +80,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aussac-Vadalle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
534 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Aussac-Vadalle (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aussac-Vadalle
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
193 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Départementale/Route nommée D40 - Route de la DuchesseRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+78,2% évolution globale
167 825 €prix moyen
2022
215 000 €
2 500 EUR/m² +78,2% Vente actuelle 2014
120 650 €
1 403 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AUSSAC-VADALLE
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3 284 m²surface plancher
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1
1 logement46 m²1
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