UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

4 CHE DES VIGNERONS 03190 VAUX
Vendu le 28 septembre 2022
1 316 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 28 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 120 m²
Prix/m²1 316 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD132
Contenance2 083 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro132

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10493458. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active566
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaux (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,59,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaux

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse23/07/2012 - 10/09/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
314 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
100 000 €prix moyen
2022
100 000 €
1 316 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole Primaire Saint-Exupéry1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VAUX

82permis récents
82logements autorisés
9 929 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement93 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement148 m²1