UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €

2 RTE DU HAMEAU DE LA FORET 61170 MARCHEMAISONS
Vendu le 07 octobre 2022
392 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 7 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 456 m²
Prix/m²392 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC50
Contenance2 440 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10488953. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 021 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -80,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Marchemaisons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

153 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
0%Cadres
Population active75
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Loyers de référence Marchemaisons (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
23,78%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marchemaisons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
118 m
🚗
Départementale D518Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
40 000 €prix moyen
2022
40 000 €
392 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 5p
190 000 €
2 021 EUR/m²116 m2025
94 m²
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1

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