UNE MAISON 3 pièces — 42 000 €
5078 LE BOURG 43500 BOISSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 42 000 € le 28 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain104 m²
Prix/m²538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1735
Contenance104 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1735
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10482879. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -81,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boisset
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Boisset (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
4,89,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,95%
Loyer estimé : 523 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boisset
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 08/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2020 - 13/06/2020
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-12,5% évolution globale
66 667 €prix moyen
2022
42 000 €
538 EUR/m² -61,8% Vente actuelle 2019
110 000 €
1 170 EUR/m² +129,2% 2016
48 000 €
585 EUR/m²Biens comparables
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