UNE MAISON 1 pièce — 50 000 €

9 VILLANFRAY 35450 VAL-D'IZE
Vendu le 15 septembre 2022
1 563 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 15 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface32 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 369 m²
Prix/m²1 563 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle L579
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro579

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10480995. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Val-d'Izé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 291
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Georges-de-Reintembault (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,912,1 EUR/m²
28 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
61 observations
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 278 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Val-d'Izé

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
16 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
23 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
27 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
69 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
50 000 €prix moyen
2022
50 000 €
1 563 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Ecole primaire privée St Etienne des Eaux864 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Lucie Aubrac1.0 km · Public

Permis de construire Commune de VAL-D'IZE

17permis récents
25logements autorisés
905 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

1

1 logement20 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025

1

1 logement19 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

3 logements1
Permis de construire mars 2024

3

1 logement146 m²1