UNE MAISON 6 pièces — 460 000 €
1417 RTE DE VILLEMATIER 31380 MONTJOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 16 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface375 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 433 m²
Prix/m²1 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI37
Contenance1 470 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10477163. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Montjoire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Montjoire (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
10,113,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,71%
Loyer estimé : 3 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montjoire
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
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MONTJOIRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport674 m
MONTJOIRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport698 m
MONTJOIRE - Varennes.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport986 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
293 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 mHistorique des ventes à cette adresse
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