UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

11 RUE DE GUZETTE CHADRAT 63450 SAINT-SATURNIN
Vendu le 19 septembre 2022
1 373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 19 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain818 m²
Prix/m²1 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZL261
Contenance402 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro261

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10474521. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 686 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Saturnin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 164 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
25%Cadres
Population active576
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Saturnin (2025)

🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,213,1 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
92 observations
📈Rendement locatif brut
7,53%
Loyer estimé : 878 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Saturnin

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2000 - 12/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue08/07/2017 - 08/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
22 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
140 000 €prix moyen
2022
140 000 €
1 373 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

60%
UNE MAISON · 4p
276 000 €
3 000 EUR/m²2.0 km2025
92 m²
Voir
60%
UNE MAISON · 3p
234 400 €
2 824 EUR/m²1.8 km2025
83 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
95 000 €
969 EUR/m²2.0 km2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (3)

Services publics2 · 236 m
Sport/Loisirs1 · 329 m

Permis de construire Commune de SAINT-SATURNIN

34permis récents
40logements autorisés
3 979 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement132 m²1
Permis de construire juin 2023

5

1 logement68 m²1
Declaration prealable sept. 2022

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2021

1

1 logement128 m²1