UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

156 RTE DE LA FONTBRUNE 24520 ST-GERMAIN-ET-MONS
Vendu le 22 juillet 2022
1 717 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 22 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 410 m²
Prix/m²1 717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A382
Contenance4 410 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro382

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10473166. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 062 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Germain-et-Mons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
8%Cadres
Population active396
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Germain-et-Mons (2025)

🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 812 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Germain-et-Mons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D21E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 m
🚗
Départementale D21E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
202 m
🚗
Départementale D21E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
221 m
🚗
Départementale D21E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
256 m
🚗
Départementale D21E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
360 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2022
170 000 €
1 717 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
114 800 €
1 115 EUR/m²754 m2025
103 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 907 EUR/m²1.4 km2025
97 m²
Voir
55%
UNE MAISON · 3p
254 000 €
2 490 EUR/m²1.9 km2025
102 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-GERMAIN-ET-MONS

114permis récents
124logements autorisés
12 841 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement145 m²1
Permis de construire févr. 2024

1

1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

2 logements195 m²1