UNE MAISON 5 pièces — 435 150 €

5090 LA MOULINE 81220 VITERBE
Vendu le 21 septembre 2022
2 530 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 435 150 € le 21 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 817 m²
Prix/m²2 530 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A770
Contenance2 087 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro770

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10471754. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Viterbe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
28%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
5%Cadres
Population active171
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Viterbe (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,112,3 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 601 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Viterbe

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2013 - 31/05/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 13/06/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

VITERBE - Le Farguetou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m
VITERBE - Le Farguetou.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport561 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
326 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Départementale D112Route à 1 chaussée, 1 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
501 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
435 150 €prix moyen
2022
435 150 €
2 530 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de VITERBE

31permis récents
32logements autorisés
3 274 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement101 m²1