UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
8 RUE DE L EGLISE 02160 CRAONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 539 m²
Prix/m²1 429 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C369
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro369
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10466872. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Craonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
83 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Craonne (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,27%
Loyer estimé : 969 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Craonne
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO2
RHDF-02-COM1
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Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D18 - Chemin des DamesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale/Route nommée D18 - Chemin des DamesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Départementale/Route nommée D18 - Chemin des DamesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
129 m 🚗
Départementale/Route nommée D18 - Chemin des DamesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
135 m 🚗
Départementale D894Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2022
160 000 €
1 429 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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