UNE MAISON 3 pièces — 137 750 €

7 RTE DE FLAYAT 23100 SAINT ORADOUX DE CHIROUZE
Vendu le 16 août 2022
1 722 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 137 750 € le 16 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 839 m²
Prix/m²1 722 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 230 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
41%

Données cadastrales

Référence parcelle C611
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro611

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10458693. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Oradoux-de-Chirouze

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

71 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
13%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
0%Cadres
Population active22
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Loyers de référence Saint-Oradoux-de-Chirouze (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
4,52%
Loyer estimé : 519 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Oradoux-de-Chirouze

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
45 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
79 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D996Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
167 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-40,1% évolution globale
183 875 €prix moyen
2022
137 750 €
1 722 EUR/m² -40,1% Vente actuelle
2022
230 000 €
1 361 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT ORADOUX DE CHIROUZE

Aucun permis de construire récent dans cette commune