UNE MAISON 3 pièces — 235 000 €

8 CHE DES JUDETS 03400 YZEURE
Vendu le 30 juin 2022
2 765 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 30 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 389 m²
Prix/m²2 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN27
Contenance2 389 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro27

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10453714. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Verte

Revenus

25 890 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,8%Chômage
17%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Yzeure (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,5 EUR/m²
757 observations
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,110,8 EUR/m²
376 observations
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 742 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yzeure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/01/1992 - 31/08/1998

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
278 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
449 m
🚗
Nationale N7Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
459 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m
🚗
Départementale D225Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
235 000 €prix moyen
2022
235 000 €
2 765 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire sept. 2025

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1 logement128 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

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