UNE MAISON 4 pièces — 230 000 €

5149 LE HAUT COHERNE 49440 CHALLAIN-LA-POTHERIE
Vendu le 04 juillet 2022
1 783 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 4 juillet 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 823 m²
Prix/m²1 783 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle G576
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro576

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10451158. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Challain-la-Potherie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

792 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
6%Cadres
Population active362
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Challain-la-Potherie (2025)

🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,511,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 1 011 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Challain-la-Potherie

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/02/1996 - 26/02/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
581 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2022
230 000 €
1 783 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
169 500 €
1 449 EUR/m²1.9 km2025
117 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CHALLAIN-LA-POTHERIE

18permis récents
20logements autorisés
2 070 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement87 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire déc. 2023

3

1 logement31 m²1