UNE MAISON 3 pièces — 90 500 €

4 IMP SAINT MARTIN 79100 PLAINE-ET-VALLEES
Vendu le 03 août 2022
854 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 500 € le 3 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 626 m²
Prix/m²854 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A229
Contenance888 m²
Préfixe194
SectionA
Numéro229

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10449842. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plaine-et-Vallées

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 351 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
5%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Plaine-et-Vall�es (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonbonne
6,9 EUR/m²/mois
5,39,0 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plaine-et-Vallées

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D163ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
353 m
🚗
Départementale D163ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
101 m
🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D163ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+126,3% évolution globale
65 250 €prix moyen
2022
90 500 €
854 EUR/m² +126,3% Vente actuelle
2020
40 000 €
377 EUR/m²

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