UNE MAISON 6 pièces — 214 760 €

1925 RTE DE MONTAUBAN 81630 SALVAGNAC
Vendu le 26 septembre 2022
1 413 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 214 760 € le 26 septembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface152 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 735 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C671
Contenance1 757 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro671

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10448260. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 626 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Salvagnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 238 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
19%Locataires
3%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
11%Cadres
Population active486
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Salvagnac (2025)

🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,412,0 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 335 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salvagnac

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

SALVAGNAC - St Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport30 m
SALVAGNAC - St Pierre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport30 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
69 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
113 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
214 760 €prix moyen
2022
214 760 €
1 413 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

72%
UNE MAISON · 6p
209 779 €
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