UNE MAISON 2 pièces — 60 000 €

240 RTE DE MONTPEZAT 82270 MONTALZAT
Vendu le 29 mars 2022
857 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 29 mars 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YS123
Contenance4 968 m²
Préfixe000
SectionYS
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10447726. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montalzat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,1%Chômage
8%Cadres
Population active297
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montalzat (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,79,9 EUR/m²
23 observations
📈Rendement locatif brut
11,35%
Loyer estimé : 568 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montalzat

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
100 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
121 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Départementale D820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2022
60 000 €
857 EUR/m²Vente actuelle

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