UNE MAISON 3 pièces — 732 500 €
161 BREVIAT 61130 BELFORET-EN-PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 732 500 € le 13 octobre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain277 685 m²
Prix/m²10 464 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H22
Contenance2 550 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10447340. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 211 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +764,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belforêt-en-Perche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 491 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Belfor�t-en-Perche (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,74%
Loyer estimé : 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belforêt-en-Perche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2012 - 03/06/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
LE-GUE-DE-LA-CHAINE - Les ButtesNomad Car (Région Normandie)693 m
LE-GUE-DE-LA-CHAINE - Les ButtesNomad Car (Région Normandie)739 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m 🚗
Départementale D644Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+83,1% évolution globale
566 250 €prix moyen
2022
732 500 €
10 464 EUR/m² +83,1% Vente actuelle 2019
400 000 €
5 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Pôle scolaire Thomas Pesquet1.0 km · Public
Permis de construire Commune de BELFORET-EN-PERCHE
35permis récents
36logements autorisés
3 727 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable août 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1