UNE MAISON 8 pièces — 461 900 €

1 HATILLE 35310 MORDELLES
Vendu le 15 juin 2022
3 609 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 461 900 € le 15 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain24 461 m²
Prix/m²3 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS117
Contenance6 254 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10446435. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 808 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +28,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 610 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Population active1 168
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mordelles (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,814,8 EUR/m²
883 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
159 observations
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 381 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mordelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue25/01/1988 - 16/02/1988

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
283 m
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m
🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m
🚗
Route intercommunale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
461 900 €prix moyen
2022
461 900 €
3 609 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

49%
UNE MAISON · 7p
410 000 €
2 808 EUR/m²1.7 km2025
146 m²
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