UNE MAISON 7 pièces — 900 000 €
451 RTE DU SAINT LAURENT 14330 SAINTE-MARGUERITE-D'ELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 900 000 € le 22 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface181 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain421 764 m²
Prix/m²4 972 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E305
Contenance3 625 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10445182. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite-d'Elle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
763 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
10%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Sainte-Marguerite-d'Elle (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 1 942 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Marguerite-d'Elle
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2017 - 11/12/2017
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
73 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
900 000 €prix moyen
2022
900 000 €
4 972 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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