UNE MAISON 4 pièces — 192 550 €

39 CHE DE GUIRAOUTET 65250 MONTOUSSE
Vendu le 08 février 2022
1 985 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 192 550 € le 8 février 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 802 m²
Prix/m²1 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C149
Contenance3 185 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro149

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10441397. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montoussé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
0%Cadres
Population active112
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Loyers de référence Montouss� (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montoussé

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/2013 - 19/06/2013
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1996

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D526ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
192 550 €prix moyen
2022
192 550 €
1 985 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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