UNE MAISON 6 pièces — 190 000 €

5645 LA RADOIRE VARADES 44370 LOIREAUXENCE
Vendu le 09 décembre 2022
1 462 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 9 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 794 m²
Prix/m²1 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YZ187
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionYZ
Numéro187

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10437530. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Loireauxence

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

7 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
7%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
8%Cadres
Population active3 546
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Loyers de référence Loireauxence (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,3 EUR/m²
180 observations
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
337 observations
📈Rendement locatif brut
7,32%
Loyer estimé : 1 158 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loireauxence

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 30/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
384 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
399 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
397 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
190 000 €prix moyen
2022
190 000 €
1 462 EUR/m²Vente actuelle

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