UNE MAISON 4 pièces — 516 900 €
250 RTE DES PYRENEES 40390 SAINT-LAURENT-DE-GOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 516 900 € le 1 avril 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface186 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 493 m²
Prix/m²2 779 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle C962
Contenance1 356 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro962
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10435919. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-de-Gosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-de-Gosse (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
11,014,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,5 EUR/m²/mois
9,017,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 2 331 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-de-Gosse
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 17/06/2018
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D393Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
255 m 🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
267 m 🚗
Départementale D393Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
516 900 €prix moyen
2022
516 900 €
2 779 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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