UNE MAISON 5 pièces — 320 000 €
4 LE PRE DU CLOS 44710 PORT SAINT PERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 320 000 € le 21 juin 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 543 m²
Prix/m²3 019 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1059
Contenance1 090 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 10434391. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 828 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Port-Saint-Père
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 013 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Port-Saint-P�re (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,817,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 193 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Saint-Père
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue01/03/2020 - 01/03/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
77 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
217 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
320 000 €prix moyen
2022
320 000 €
3 019 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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