UNE MAISON 2 pièces — 57 700 €

138 TOUCHEMONT 28200 ST DENIS-LANNERAY
Vendu le 17 décembre 2022
824 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 700 € le 17 décembre 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10430341. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 779 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Denis-Lanneray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
12%Cadres
Population active899
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Loyers de référence Saint-Denis-Lanneray (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,2 EUR/m²
78 observations
📈Rendement locatif brut
11,76%
Loyer estimé : 566 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Denis-Lanneray

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain03/11/2023 - 05/11/2023
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1991

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
228 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
238 m
🚗
Départementale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
362 m
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
57 700 €prix moyen
2022
57 700 €
824 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 2p
124 500 €
1 779 EUR/m²1.8 km2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1)

Commerces1 · 318 m

Permis de construire Commune de ST DENIS-LANNERAY

34permis récents
36logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

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1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

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Permis de construire mars 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement134 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement149 m²1