UNE MAISON 4 pièces — 185 970 €

5001 LA BIDAOUSE HAMEAU 09230 SAINTE-CROIX-VOLVESTRE
Vendu le 10 août 2022
1 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 970 € le 10 août 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain548 m²
Prix/m²1 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C2752
Contenance249 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2752

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10429015. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 160 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -28,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Croix-Volvestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

641 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
11%Cadres
Population active264
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Croix-Volvestre (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,5 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
6,12%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Croix-Volvestre

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Mouvement de Terrain10/06/2000 - 03/07/2001

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
661 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
625 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
630 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+472,2% évolution globale
109 235 €prix moyen
2022
185 970 €
1 550 EUR/m² +472,2% Vente actuelle
2020
32 500 €
369 EUR/m²

Biens comparables

64%
UNE MAISON · 3p
216 000 €
2 160 EUR/m²1.0 km2025
100 m²
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