UNE MAISON 6 pièces — 277 210 €

10 A HAMEAU DE FONTCOUVERTE 66300 CAIXAS
Vendu le 31 janvier 2022
2 520 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 277 210 € le 31 janvier 2022. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 697 m²
Prix/m²2 520 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C306
Contenance1 560 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro306

Source : DVF+ (Cerema), transaction 10427414. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caixas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,9%Chômage
9%Cadres
Population active43
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caixas (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,913,1 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,214,2 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 114 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caixas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
507 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,4% évolution globale
246 522 €prix moyen
2022
277 210 €
2 520 EUR/m² +28,4% Vente actuelle
2015
215 833 €
3 854 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de CAIXAS

6permis récents
6logements autorisés
640 m²surface plancher
Permis de construire juin 2019

5

1 logement48 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2018

1

1 logement83 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement157 m²1
Permis de construire janv. 2015

1

1 logement154 m²1